კითხვა-პასუხი: მემკვიდრეობა

პასუხგაცემული კითხვების მეორე ნაწილი:

კითხვა: მშობლების გარდაცვალებიდან გავიდა 6 თვეზე მეტი. ნოტარიუსმა უარი გვითხრა მემკვიდრეებად ცნობაზე იმ მოტივით, რომ ვერ წარვუდგინეთ ქონების ფაქტიურად ფლობის დამადასტურებელი (მაგ. ელენერგიის გადახდის ქვითარი) საბუთი,ხოლო მშობლის მიერ დატოვებული ანდერძი მხედველობაში არ მიიღო. რამდენად სწორია ნოტარიუსის გადაწყვეტილება.გმადლობთ.

პასუხი: მოგესალმებით!
ანდერძის არსებობის შემთხვევაში სწორედ მოანდერძის მიერ მასში გამოხატული ნებაა გადამწყვეტი. შესაძლოა, ნოტარიუსმა სწორედ ანდერძის ნამდვილობაში შეიტანა ეჭვი. ასეთ შემთხვევაში მისი მოთხოვნა სამართლიანია.
შეგიძლიათ, მიმართოთ სხვა ნოტარიუსს. თუკი ანდერძის ნამდვილობას ვერ დაადასტურებთ, ასეთ შემთხვევაში მართლაც მოგიწევთ რაიმე გზით დაამტკიცოთ, რომ თქვენ – მემკვიდრეები ნამდვილად ფაქტობრივად ფლობთ სამკვიდროს.

კითხვა: gamarjobat.gtxovt mipasyxod mwoblebis gardacvalebis wemdeg davrzit 5 wvili 1 ti ynar wezgydylia 4 xi daozaxebyli, amzamad erti da zxovrobs mwoblebis datovebyl binawi romelic isakytrebs mtel binas piradad mesakytred ar mcnobs weyzlia bina daisakytros sajaroreestrit ty zemi tanxmoba ar ikneba notariysid damtkicebyli mimarta sajaro reestrs da itxovs mesakytreobas sajaro reestris amonaceri pasportis ali caradgina arc erti dis tanxmoba ar akvs madlobt tkven vici gamcemt pasyxs rogor movikce

პასუხი: მოგესალმებით!
როგორც წინა კითხვების პასუხებშიც აღვნიშნე, მშობლების გარდაცვალების შემდეგ მემკვიდრედ ითვლება ყველა შვილი, თუკი არ არსებობს ანდერძი. სამწუხაროდ, არ მიკონკრეტებთ, თქვენმა მშობლებმა ანდერძი დატოვეს თუ არა, მაგრამ ვვარაუდობ, რომ არა. ასეთ შემთხვევაში აუცილებელია, სამკვიდრო მიიღოთ ყველამ – მათ შორის უნარშეზღუდულმა მემკვიდრემაც, თუმცა, აუცილებელია, მიმართოთ სასამართლოს და რომელიმე თქვენგანმა საკუთარ თავზე აიღოთ მისი მეურვეობა ან მზრუნველობა.
ახლა რაც შეეხება თქვენი დის მიერ საჯარო რეესტრში ბინის დარეგისტრირებას: გარდაცვლილი მშობლების სახელზე გაფორმებული ქონების მემკვიდრის – ამ შემთხვევაში თქვენი დის – სახელზე დასარეგისტრირებლად აუცილებელია სამკვიდრო მოწმობის არსებობა, რომელიც გაიცემა მემკვიდრეზე ნოტარიუსის მიერ. ამ მოწმობის გარეშე საჯარო რეესტრი ბინას მემკვიდრის საკუთრებად ვერ დაარეგისტრირებს.
თქვენ აუცილებლად უნდა გაარკვიოთ, მიმართა თუ არა თქვენმა დამ ნოტარიუსს და აქვს თუ არა მის მიერ გაცემული სამკვიდრო მოწმობა. როგორც წესი, ნოტარიუსები აუცილებლად ამოწმებენ, არიან თუ არა სახეზე სხვა მემკვიდრეები და თუ არიან, ნამდვილად ამბობენ თუ არა უარს მემკვიდრეობაზე. შესაბამისად, თუკი თქვენს დას რაიმე გზით უკვე აქვს სამკვიდრო მოწმობა (შესაძლოა, ნოტარიუსს დების არსებობის შესახებ არ აცნობა), ხოლო თქვენ არა, შეგიძლიათ, მიმართოთ ნოტარიუსს და განაცხადოთ, რომ მემკვიდრეები თქვენც ხართ და სამკვიდროზე უარი არ გითქვამთ.
თუკი რაიმე კითხვა კიდევ გაგიჩნდებათ, აუცილებლად მომწერეთ!

კითხვა: გამარჯობათ. მაინტერესებს, თუ მამკვიდრებელს არ კავს შვილები და მეუღლე; პირველი რიგის მემკვიდრედ ვინ ითვლება. აქბს ანდერძი დატოვებული , სადაც მემკვიდრეები არიან მისი დის შვილები. და კავს ცოცხალი და არ ყავს ანდერძში მიოხსენიებული. აქვს თუ არა უფლება მის დას მემკვიდრეობაზე.

პასუხი: გამარჯობა!
თუ ანდერძი არსებობს, მაშინ პრიორიტეტი ანდერძს ენიჭება, შესაბამისად, მემკვიდრეებად დისშვილები ჩაითვლებიან. რაც შეეხება დას, მას მემკვიდრეობაზე უფლება არ აქვს.

კითხვა: გამარჯობათ. ვცხოვრობ საკუთარ სახლში თბილისში. ეს სახლი იკო ცჰემი დედამთილის სახელზე. დედამთილი 22 წელია გარდაიცვალა. გარდაცვლილი მყავს მეუღლეც. სახლი არ არის საჯარო რეესტრში გატარებული. ყველა საბუთი მაქვს წესრიგში. საჯაროში მივიტანე საბუთები და მითხრეს, რომ მაკლია მემკვიდრეობის ცნობა. ვინ მაძლევს ამ ცნობას? ნოტარიუსი? ჯერ უნდა გავხდე მემკვიდრე და მერე მესაკუთრე?

პასუხი: გამარჯობა!
აუცილებლად მიმართეთ ნოტარიუსს, აუცილებელია თქვენი გარდაცვლილი მეუღლის დედის ანუ თქვენი დედამთილის მემკვიდრედ ცნობა, ხოლო შემდეგ თქვენი – თქვენი მეუღლის მემკვიდრედ. ამის შემდეგ ნოტარიუსი გასცემს სამკვიდრო მოწმობას, რომლის საფუძველზეც საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო დაგარეგისტრირებთ, როგორც მესაკუთრეს.

კითხვა: ბინის მესაკუთრის გარდაცვალების შემდეგ (მამის) ბინა მემკვიდრეებზე როგორ ნაწილდება? მემკვიდრეები არიან დედა, ორი ქალიშვილი და ვაჟი. მაინტერესებს მემკვიდრეობა თანაბრად ნაწილდება თუ რაიმე პროცენტული განაცილებაა?

პასუხი: თუ მამკვიდრებელს ანდერძი არ დაუტოვებია, ზოგადი წესია, რომ მემკვიდრეებს შორის ქონება ნაწილდება თანაბრად. თქვენს მიერ ჩამოთვლილი მემკვიდრეები არიან პირველი რიგის მემკვიდრეები, რაც იმას ნიშნავს, რომ თითოეულ მათგანს ქონებაზე თანაბარი უფლება აქვს. აუცილებელია, რომ მემკვიდრეებმა სამკვიდრო მოწმობის ასაღებად მიმართონ ნოტარიუსს.

კითხვა: სლავა შურპას,რომელსაც ქონდა საცხოვრებელი სახლი გარდაიცვალა,მას დარჩა ერთადერთი მემკვიდრე -მეუღლე.მეუღლეს არ მიუმართავს სანოტარო ორგანოსთვის მოწმობის მისაღებად.მეუღლეც გარდაიცვალა და სამკვიდროზე პრეტენზია განაცხადეს სლავას ძმამ და დამ.
ვინ უნდა მიიღოს სამკვიდრო???

პასუხი: მოგესალმებით!
ეს ის შემთხვევაა, როცა საქმის ფაქტობრივ გარემოებებს ძალიან დიდი მნიშვნელობა აქვს.
გარდაცვლილის მეუღლე რასაკვირველია, არის კანონიერი მემკვიდრე, მაგრამ თუკი მას უძრავი ქონება არ დაურეგისტრირებია თავის სახელზე, ეს საქმეს გაართულებს. კითხვიდან გამომდინარე, ვერ ვხვდები, ვის აქვს ამჟამად პრეტენზია გარდაცვლილი ქალბატონის მემკვიდრეობაზე.
სამოქალაქო კოდექსი ითვალისწინებს იმ შესაძლებლობას, რომ მემკვიდრემ სამკვიდრო მიიღოს ფაქტობრივად, ნოტარიუსისათვის მიმართვის გარეშე, მაგრამ არცთუ იშვიათად, ამის დამტკიცება პრობლემას წარმოადგენს ხოლმე.
ჩემი ვარაუდით, ამ მწირი მოცემულობიდან მხოლოდ იმის თქმა შემიძლია, რომ თუკი მემკვიდრეობა კვლავ ბატონი შურპას სახელზეა დარეგისტრირებული, საკითხი დიდი ალბათობით, მისი დისა და ძმის სასარგებლოდ გადაწყდება, რომლებიც მისი მეორე რიგის მემკვიდრეები არიან.
უფრო კომპეტენტური და ამომწურავი პასუხისათვის მიმართეთ ნოტარიუსს, რომელიც დაწვრილებით გაეცნობა საქმის ფაქტობრივ გარემოებებს და შესაბამისად, განსაზღვრავს, თუ ვისზე უნდა გაიცეს სამკვიდრო მოწმობა.

კითხვა: გთხოვთ გამიშინაარსოთ სამოქალაქო კოდექსის 1314-ე მუხლი.

პასუხი: სამოქალაქო კოდექსის 1314-ე მუხლი: მემკვიდრეობის უფლების დაკარგვა ხელს არ უშლის ნათესავების მემკვიდრეობას წარმომადგენლობის უფლებით.
ამ მუხლის დანიშნულება იმაში მდგომარეობს, რომ მემკვიდრეს, რომელიც უღირს მემკვიდრედ იქნა ცნობილი, უფლება აქვს, იყოს სხვა მემკვიდრეების წარმომადგენელი. მაგალითად, თუკი მამკვიდრებელმა უღის მემკვიდრედ ცნო შვილი და სამკვიდროს გახსნის მომენტისათვის ეს პიროვნება ცოცხალი აღარ არის, უღირსი მემკვიდრედ ცნობილი პიროვნების შვილს ანუ მამკვიდრებლის შვილიშვილს მაინც აქვს უფლება იყოს მემკვიდრე.

კითხვა: პაპაჩემს ქონდა სახლი, რომელშიც დაახლოებით 21 წელი ცხოვრობდა და რომელსაც მხოლოდ ჩემი ოჯახი უვლიდა (ანუ 1 შვილი 3 ძმიდან). გარდაცვალების შემდეგ დანარჩენმა ძმებმაც მოინდომეს სახლის მისაკუთრება და ერთერთი მათგანი შესახლდა კიდეც.. საქმე ისაა რომ ეს სახლი არ არის საჯარო რეესტრში დარეგისტრირებული საჭირო წესით და არც არანაირი ანდერძი არ არსებობს, ყოველ შემთხვევაში წერილობითი, მაგრამ ყელასთვის ცნობილი იყო რომ სახლს მე მიტოვებდა, მის შვილიშვილს და სამწუხაროდ ვერ მოასწრო ანდერძის დაწერა.. არ მინდა დავის საგანი გავხდე უბრალოდ მაინტერესებს რა და როგორ მოხდება ამ შემთხვევაში. თან სამწუხარო ისაა რომ მამაჩემს არ სურს მოთხოვნა, რადგან არ უნდა ძმებს აწყენინოს.. მე რა შემიძლია გავაკეთო ?

პასუხი: მოგესალმებით!
უპირველეს ყოვლისა, გარდაცვლილის შვილებმა აუცილებლად უნდა მიმართონ საჯარო რეესტრს, რათა გაირკვეს, თუ ვის სახელზეა სახლი რეგისტრირებული და თუ რაიმე პრობლემაა, იქვე აგიხსნიან, როგორ მოიქცეთ. ამ შემთხვევაში უფრო კონკრეტული პასუხის გაცემა არ შემიძლია, რადგან ყველაფერი კონკრეტულ გარემოებებზეა დამოკიდებული.
რაც შეეხება მემკვიდრეობას, იგი თანაბრად ეკუთვნის გარდაცვლილი მამკვიდრებლის შვილებს, ვვარაუდობ, რომ მეუღლე ცოცხალი აღარ არის. მიუხედავად იმისა, სიცოცხლეში რა ფორმით გამოხატა აწ გარდაცვლილმა მამკვიდრებელმა ნება, რომ სახლი თქვენთვის დაეტოვებინა, ამას მნიშვნელობა ნამდვილად ვეღარ ექნება. მემკვიდრეობის საკითხისას გადამწყვეტია ანდერძი, ხოლო მისი არარსებობის შემთხვევაში – კანონით დადგენილი რიგითობა. ამ რიგითობის მიხედვით, სახლი თანაბრად ეკუთვნის მამკვიდრებლის შვილებს, ხოლო თქვენ, როგორც შვილიშვილს, ამჯერად მემკვიდრეობაზე უფლება არ გაქვთ.
რაც შეეხება რეგისტრაციას და სამკვიდრო მოწმობის აღებას, აუცილებლად დაგჭირდებათ ნოტარიუსის კონსულტაცია და საჯარო რეესტრისათვის მიმართვა.
მადლობა შეკითხვისთვის…

კითხვა: გამარჯობათ! უპირველეს ყოვლისა დიდი მადლობა, რომ გვითმობთ ყურადღებას! :) მაინტერესებს შემდეგი: 12 წლის წინ გარდაიცვალა ჩემი მეუღლე, მაშინ ერთად ვცხოვრობდით მის მშობლებთან და ძმასთან, ბინა პრივატიზებულია მამამთილის სახელზე, სამემკვიდრო მოწმობა არ ამიღია, აქვს თუ არა ამას მნიშვნელობა მომავალში? და კიდე ერთი შეკითხვა, რა წილი გვეკუთვნის მე და ჩემს სრულწლოვან შვილს, თუკი მამკვიდრებელი არ დატოვებს ანდერძს?და თუკი ის ანდერძს დატოვებს ჩემს შვილძე, აქვს თუარა უფლება მაზლს მოითხოვოს რაიმე წილი?მგონი სავალდებულო წილი ქვია.აქვს თუარა უფლება მას, ეს სავალდებულო წილი მოითხოვოს მამამისის სიცოცხლეშივე?

პასუხი:

გამარჯობა!
თქვენი მეუღლის გარდაცვალების შემდეგ თეორიულად მემკვიდრეებად ითვლებით: თქვენ, როგორც მეუღლე, შვილი და თქვენი მეუღლის მშობლები. როგორც მივხვდი, მემკვიდრეობის მისაღებად არავისთვის მიგიმართავთ. ინფორმაციისთვის გეტყვით, რომ მამამთილის სახელზე დარეგისტრირებული უძრავი ქონება ვერ ჩაითვლებოდა იმ ქონებაში, რაც თქვენი მეუღლის გარდაცვალების შემდეგ გეკუთვნოდათ. სხვაგვარად რომ ვთქვათ, თქვენი მეუღლის გარდაცვალების შემდეგ სამკვიდრო ქონებად ითვლება მხოლოდ ის ქონება, რომელიც მის სახელზე იყო რეგისტრირებული.

რაც შეეხება თქვენი და თქვენი შვილის კუთვნილ მემკვიდრეობას, ალბათ, მამკვიდრებელში მამამთილს გულისხმობთ. თუკი მამკვიდრებელი ანდერძს არ დატოვებს, ასეთ შემთხვევაში მემკვიდრეებად ჩაითვლებიან მისი შვილი (ანუ თქვენი მაზლი) ან შვილები და მეუღლე (ვვარაუდობ, რომ მშობლები გარდაცვლილები არიან). ასეთ შემხვევაში სამკვიდრო ქონება მათ შორის თანაბრად განაწილდება.

თუკი თქვენი მამამთილი ანდერძს თქვენი შვილის სახელზე დატოვებს, ასეთ შემთხვევაში უპირატესობა ანდერძს მიენიჭება. თქვენი მაზლის მიერ სავალდებულო წილის მოთხოვნის შემთხვევაში მას შესაძლოა, მიეკუთვნოს იმ წილის ნახევარი, რაც ანდერძის არარსებობის შემთხვევაში ერგებოდა (იხ. წინა აბზაცი).

უფრო დაწვრილებით სავალდებულო წილის შესახებ იხილეთ აქ – https://temidas.wordpress.com/2011/03/28/savaldebulo-wili/

სავალდებულო წილის მოთხოვნა მამკვიდრებლის სიცოცხლეში დაუშვებელია, ისევე, როგორც ნებისმიერი სხვა მოთხოვნის, რაც მემკვიდრეობასთანაა დაკავშირებული.

კითხვა: gamarjobat .mainteresebs bina vis ekutvnis tu mama gardacvlili myavs da dedachemtan opicialurad ganqorwinebulia.myavs erti dzma.bina marto chven orze iyopa?

mamachemis deda rusethia dzma ki dagupuli yavs.am shemtxveveshi marto me da chemi dzma vrchebit memkvidreebad???? dedachems ekutvnis tu ara rame wili.

პასუხი: მოგესალმებით!
კანონით პირველი რიგის მემკვიდრეებად ითვლებიან მამკვიდრებლის შვილები, მეუღლე და მშობლები. აღნიშნული ბინა რომ სამკვიდრო ქონებაში ჩაითვალოს, გარდაცვალების მომენტისათვის რეგისტრირებული უნდა ყოფილიყო მამათქვენის სახელზე და ასეთ შემთხვევაში იგი გაიყოფა თქვენს, თქვენს ძმასა და მამათქვენის მშობლებს შორის. სამწუხაროდ, არ აღნიშნეთ, ისინი ცოცხლები არიან თუ არა. თუ მამათქვენის მშობლები ცოცხლები იყვნენ მისი გარდაცვალების მომენტისათვის და მხოლოდ შემდეგ გარდაიცვალნენ, შეიძლება მემკვიდრეებად ჩაითვალონ მამათქვენის დები და ძმები, როგორც გარდაცვლილი მშობლების მემკვიდრეები.

დედათქვენს ამ შემთხვევაში წილი არ ეკუთვნის, ამ შემთხვევაში მემკვიდრეებად ჩაითვლებით თქვენ, თქვენი ძმა და მამათქვენის დედა. მემკვიდრეობის მისაღებად უნდა მიმართოთ ნოტარიუსს.

ბინის გაყიდვა რომ შეძლოთ, ჯერ უნდა მიმართოთ ნოტარიუსს და მიიღოთ სამკვიდრო მოწმობა, ამის შემდეგ დაარეგისტრიროთ უძრავი ქონება საჯარო რეესტრში რომელიმე მემკვიდრის სახელზე ან თქვენ, თქვენი ძმა და მამათქვენის დედა შეიძლება დარეგისტრირდეთ როგორც თანამესაკუთრეები – ეს თქვენს შეთანხმებაზეა დამოკიდებული. ამის შემდეგ მესაკუთრეებს უფლება აქვთ განკარგონ ქონება ისე, როგორც სურთ.

კითხვა: დიდი მადლობა ძალიან და კიდევ ერთი კითხვა მაქვს.ასეთი პრობლემა შეიქმნა,ბებიამ უნდა გადაიფორმოს თავის სახელზე მისი გარდაცვლილი მეუღლის,ანუ ბაბუაჩემის სახლი.რის შემდეგაც გაყიდვას აპირებს.ნოტარიუსმა მოთხოვა მას შვილების დაბადების,ქორწინების მოწმობის ასლები და კიდევ საბუთები,ზუსტად არ ვიცი.როცა ერთ-ერმა შვილმა გაიგო იმის შესახებ,რომ სახლი უნდა გაყიდონ,საბუთების გაცემაზე უარს ამბობს თუ გაყიდვის შემდეგ თანხის ნაწილს არ მიცემენ.რას მეტყვით,სამართლიანია თუ არა მისი მოთხოვნა? 

პასუხი: გარდაცვლილი ბაბუათქვენის ანუ მამკვიდრებლის პირველი რიგის მემკვიდრეები არიან მისი მეუღლე – ბებიათქვენი და აგრეთვე შვილები. შესაბამისად, შვილებს აქვთ უფლება, მოითხოვონ სამკვიდრო ქონებიდან სამკვიდრო წილი. შესაბამისად, უმჯობესი იქნება, თუკი საკითხი მორიგებით გადაწყდება. ქონების გაყოფასთან დაკავშირებულ სპეციფიკურ საკითხებზე კონსულტაციისთვის მიმართეთ ნოტარიუსს.

კითხვა:

68 thoughts on “კითხვა-პასუხი: მემკვიდრეობა

  1. გამარჯობათ, მაინტერესებს როდესაც ქონება არის სახელმწიფო საკუთრება, რადგან ადრე ვერ მოხდა მისი პრივატიზება, და დღეს დღეობით არსებობს ამონაწერი სადაც მესაკუთრე – სახელმწიფოა, ამ ბინაში ორმოცდაათი წლის წინ ჩაწერილები იყვნენ ცოლ–ქმარი, რომლებმაც ეს ბინა მიიღეს სახელმწიფოსგან, ცხოვრობდნენ ამ ბინაშ, შემდგომ ერთ–ერთმა მეუღლემ დატოვა ანდერძი, სადაც მითითებული იყო მთელი ქონების მესაკუთრე მისი შვილი “ბიჭი”, მას ასევე ყავდა შვილი – “გოგო” , მაგრამ მასზე ანდერძში არაფერია ნათქვამი, ანდერძით მემკვიდრე გარდაიცვალა, მას ჰყავს ერთი შვილი და უნდა მიიღპს მამის ქონება და რა უნდა გააკეთოს?

    Reply
    • ე.წ. “სახელმწიფო ქონება”, როგორც თქვენ უწოდებთ, შესაძლებელია გადაფორმდეს მემკვიდრეებზე. უპირველეს ყოვლისა, დასადგენია, მიიღო თუ არა ანდერძით მემკვიდრემ სამკვიდრო და შესაბამისად, აქვს თუ არა მის შვილს უფლება გარდაცვლილი მამის ქონებაზე. უმჯობესია, მიმართოთ ნოტარიუსს, რათა დეტალური ინფორმაციის ნაკლებობის გამო მცდარი პასუხი არ გაგცეთ.

      Reply
  2. gamarjobat, bina aris gaformebuli bebiaze, bebiis gardacvalebidan gavida 1 tve gvinda am binis gayidva, rogor moxerxdeba?? darcha 2 cocxali memkvidre am bebias

    Reply
  3. გამარჯობა მაინტერესებს თუ პირები 25წელი ცხოვრობდნენ ერთად ეწეოდნენ საერთო მურნეობას ყავდათ შვილი მაგრამ არ იყვნენ რეგისტრირებულ ქორწინებაში ერთ ერთ მეუღლეს შეუძლია თუ არა მოითხოვოს წილი სამკვიდროდან

    Reply
  4. myavs erti shvili da meuglestan gashorebuli var, chems shvilze meurveoba agebuli akvs mamachems, romeltanac xshirad konflikti makvs da ertmanets ver veguebit, imukreba miliciis dzalit saxlidan gasaxlebaze, da bavshvis mamastan wayvanit……. aakvs amis upleba? da sheidzleba shvilis saxlidan gasaxelab?

    Reply
  5. მოგესალმებით! თუ დედას სურს ბავშვის თავის გვარზე გადაყვანა და მამა უარზეა რა შეიძლება გაკეთდეს რომ დედის მოთხოვნა დაკმაყოფილდეს.

    Reply
  6. გამარჯობათ. ასეთი კითხვა მაქვს. მამისგან მივიღე საჩუქრად 2 უძრავი ქონება. გაფორმდა ჩუქების ხელშეკრულების საფუძველზე რეესტრში 5 წლის წინ. მამა გარდაიცვალა. ჩემ დედმამიშვილს ამ საკუთრებაზე მოთხოვნის უფლება თუ აქვს კანონით ?. გმადლობთ.

    Reply
  7. თუ სამკვიდრო მოწმობა უკვე გაცემულია შეიძლება თუ არა მისი გაუქმება ან გადაკეთება? ან შეიძლება თუ არა სამკვიდროს გაცემის შემდეგ თქვას უარი მემკვიდრემ ქონებაზე სხვა ოჯახისწევრის სასარგებლოდ?

    Reply
    • სამკვიდრო მოწმობა რატომ უნდა გადაკეთდეს, თუკი მიღებულია ყველა ზომა არსებული მემკვიდრეების ინფორმირებისა და მოძიებისათვის და კანონით დადგენილი წესით და სწორი ფორმით არის გაცემული?
      მემკვიდრემ, თუკი მიღებული ქონების სხვა პირზე გადაცემა უნდა, ძალიან მარტივად შეიძლება აჩუქოს თავისი ქონება, ვისაც სურს.

      Reply
  8. გამარჯობათ! დამწვარი სახლი წარმოადგენდა ორი პირის წილად თანასაკუთრებას. ერთ-ერთი გარდაიცვალა, ხოლო მის შვილს ეს სახლი გადაფორმებული არა აქვს. მეორეს პირს სურს ამ სახლის აღდგენა და ესაჭიროება თანამესაკუთრის თანხმობა, თუმცა ეს პირი უსასხრობის გამო უარს აცხადებს სახლის გადაფორმებაზე. მაინტერესებს, ამ მშემთხვევაში, ვალდებულია თუ არა ეს პირი გადაიფრომოს სახლი და მისცეს თანხმობა?

    Reply
  9. გამარჯობათ, ძალიან გთხოვთ მიპასუოთ! დედას ყავს 2 შვილი და ამბობს რომ სახლსში არყავს თავისთან ჩაწერილი, არამიდ ბავშვები მიწერილები არიან. სახლის მფლობელი თავად დედაა, ამ შემთხვევაში დედამ რომ თქვას არმვაძლევ ჩემს შვილებს სახლსო კანონი ვის უფლებას დაიცავს?

    Reply
    • ვერ მივხვდი თქვენს შეკითხვას. რას ნიშნავს ჩაწერილი ან მიწერილი? ჩაწერის ინსტიტუტი დიდი ხანია, გაუქმებულია. რაც შეეხება “არ ვაძლევ ჩემს შვილებს სახლსო”, დედა არ არის ვალდებული, სიცოცხლეში გადასცეს ვინმეს თავისი საკუთრება (თუკი ეს სახლი ასეთია). სამკვიდრო ქონებაზე საუბარი შეიძლება მხოლოდ გარდაცვალების შემდეგ. ნებისმიერ შემთხვევაში, კონკრეტულ მისამართზე რეგისტრაციის ფაქტს არავითარი მნიშვნელობა აქვს.

      Reply
  10. ნოემბერში გარდამეცვალა დედა, ვართ ორი და, ბინა დარეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, და დედაჩმს ნოტარიუსთან გაკეთებული აქვს ანდერძი ორთავე შვილზე, სადაც უწერია, რომ მის ქონებას, უყოფს ორთავეს თანაბრად. წილის გაყოფის შემთხვევაში, თუ მშობელმა, ერთი გაამზითვა (ავეჯით და ყველაფრით), ამ შემთხვევაში, როგორ ხდება, ჩვენი ბინის მემკვიდრეობის გადაფორმება, და შემიძლია თუ არა მე მხოლოდ ჩემი წილი გადავიფორმო, და რა თანხა ჯდება? წინასწარ გიხდიტ მადლობას!🙂

    Reply
    • var gashorebuli meugles da myavs srulwlovani shvili.chemma dedamtilma gadaiporma tavis saxelze saxli meuglis gardacvalebis shemdeg,saxli shedgeboda 2 nawilad da iyo meore nawilis mplobelis saxelze.exla unda rom gayidos saxli.aqvt tu ara chem shvils upleba moitxovos wili gayiduli tanxidan?an saertod ra uplebebi aqvs?chem meugles yavs kide dedmamishvili.

      Reply
  11. გამარჯობა,
    მაინტერესებს, ანდრეძით დატოვებულ ბინაზე რა გადასახადი უნდა გადაიხადოს მემკვიდრემ, თუკი ის არ აპირებს ბინის გაყიდვას ან გაჩუქებას?
    და თუ გასხვისებას აპირებს, მაშინ ბინის ღირებულების რამდენი პროცენტის გადახდა უწევს?
    მადლობა

    Reply
  12. გამარჯობათ, მამკვიდრებელმა სიკვდილამდე ერთი წლით ადრე ჩუქების ხელშეკრულებით, მაჩუქა ავტომობილი, შემდგომ მამკვიდრებელი გარდაიცვალა. მაინტერესებს ჩაითვლება თუ არა სამკვიდროში ეს ავტომობილი, მეც წამოვადგენ მამკვიდრებლის მემკვიდრეს და კიდევ ორი მემკვიდრე. მადლობთ.

    Reply
  13. გამარჯობათ, ბინა არის ბებიის სახელზე მინდა გადმოვიფორმო ანდერძი მაქვს, როგორ უნდა მოვიქცე?

    Reply
  14. gamarjobat gvakvs saxli da aris hems mamamtilze gapormebuli da gvinda gadmoipormos hemma meuglem magram gvedaveba misi dzma anu hemi mazli memkvidreoba mas vadagasuli akvs mamamtili gardaicvala 1992 celshi rogor unda movikcet am shemtxvevashi faktobrivi flobit saxli vart hven

    Reply
  15. გამარჯობათ.
    გვაქვს სახლი,ბებიას და ბაბუას ყავთ 3 შვილი. (1 გოგო და 2 ბიჭი) ბაბუას გარდაცვალების შემდეგ (6 თვის ვადა იწურებოდა), ერთ ძმაზე გაიხსნა სამემკვიდრეო ხაზი,მეორე ძმა კი არის გაშვილებული, (საბუთებით), მაგრამ ჩვეულებრივ აღნიშნულ სახლში ცხოვრობს.ბინა ანდერძით ეკუთვნის გოგოს (მამიდას) და გვსურს სახლის განაწილება სამივე შვილზე..ვიცი,რომ რადგან ანდერძი არსებობს,სახლის ძირითადი მფლობელი არის მამიდა.მაინტერესებს,გაშვილებულ შვილს აქვს თუ არა რამე უფლება წილი მოითხოვოს აღნიშნული ბინიდან და საერთოდ,როგორ შეიძლება მოიქცეს “გაშვილებული” შვილი..
    გმადლობთ

    Reply
  16. გამარჯობათ. გარდამეცვალა მეუღლე რომელსაც ბინა აჩუქა დედამისმა. რომელიც ამჯამად ცოცხალია. არსებობს ნაჩუქრობის ხელშეკრულება. მეკუტვნის ტუ არა ეს ბინა მემკვიდრეობით.

    Reply
  17. გამარჯობათ რაიონში გვაქ ბინა ბებიის სახელზე იყო და მამას დაუტოვა ანდერძით მაგრამ არ გადაუფორმებია ისე დაიგუპა სეუდზლია თუ არა დედამ გადაიფორმოს თუ შვილების თნხმობაა საჭირო?

    Reply
  18. გამარჯობათ. მაინტერესებს როცა ანდერძით ორი თანაბარი მემკვიდრეა (ძმები) ,როგორ ხდება ბინის გადაფორმება მამის გარდაცვალები შემდეგ.

    Reply
  19. მოგესალმებით, 1 წლის წინ გარდამეცვალა მამიდა, ვცხოვრობ მის ბინაში, მე გარდაცვლილი მყავს მშობლები, არ მყავს და-ძმა მამიდაც არ იყო გათხოვილი, მამიდას გარდაცვალების შემდეგ არ მიმიმართავს ნოტარიუსისთვის რომ მემკვიდრეობა ამეღო, როგორც მითხრეს შეიძლება ბინა სახელმწიფო საკუთრებაში გადავიდეს. მაინტერესებს, რამდენად სწორია ეს ინფორმაცია და რა უნდა მოვიმოქმედო რომ მერე პრობლემები არ შემექმნას, ან რა საბუთების შეგროვება დამჭირდება.გმადლობთ წინასწარ.

    Reply
  20. გამარჯობათ, არიან 2 და, დედამ სიცოცხლეში თვითონ თავისი თავი და უმცროსი გოგო თავის შვილებითურთ სახლის მესაკუთრეებად დაარეგისტრირა საჯარო რეესტრში.. ანდერი კი დატოვა ასეთი, რომ თავისი სახლი-კარმიდამო, გარდაცვალების შემდეგ, თანაბრად გადაუნაწილდეს ორივე შვილს. ეი.ი არსებობს დოკუმენტი. და ამგვარად ძალაშია ეს ანდერძი?

    Reply
    • თუ ანდერძი იმ ქონებაზეა რომელიც დედამ სიცოცხლეშივე უკვე ერთ შვილზე გააფორმა მაშინ ჩათვალეთ, რომ ეს ანდერძი ფარატინა ქაღალდია
      მემკვიდრეობასთან დაკავშირებულ იურიდიული კონსულტაციისათვის დარეკეთ 598 53 00 10

      Reply
  21. გამარჯობათ. ჩემი მდგომარეობა მინდა აგიხსნათ. 25 წლის ვარ. არასრულწლოვანი ვიყავი როდესაც ბაბუამ სახლი დამიტოვა ანდერძით. მაშინ ამისთის დიდი მნიშვნელობა არ მიმინიჭებია. მახსოვს ნოტარიუსი მოვიდა,მოწმედ 2 მეზობელი და ჩემი მეორე ბაბუა მოიყვანეს და ანდერძი გააფორმეს. სახლი რათქმაუნდა ბაბუას სახელზე იყო, რამოდენიმე წელში გარდაიცვალა. და მას შემდეგ სახლი არავის სახელზე არ გადაფორმებულა.ახლა რაოდენ გასაკვირიც არ უნდა იყოს,სახლს დედაჩემი მედავება. (ბაბუას ერთადერთი შვილი).არ ვიცი ის ანდერძი სად არის, დედას ქონდა შენახული. გთხოვთ მითხარით ან ანდერძი სად შეიძლება მოვიძიო, ან რა უფლებები მაქვს ამ შემთხვევაში? თავი როგორ დავიცვა ამ უსამართლობისგან?

    Reply
    • გამარჯობათ! მნიშვნელოვანია ანდერძი რომელ წელს დაიწერა 1997 წლამდე თუ მის შემდეგ. იმის მიხედვით გადაწყდება დედას რამე დარჩება თუ არა. ხოლო ანდერძი შეგიძლიათ მოიძიოთ სანოტარო პალატაში.

      მემკვიდრეობასთან დაკავშირებულ იურიდიული კონსულტაციისათვის დარეკეთ 598 53 00 10

      Reply
      • Gamargobt.me vcxovrob dedamtiltan.koveldge magdebs saxlidan.makvs tu ara upleba ik vicxovro.mcavs 2 shvili.madloba cinascar.p.s.da sad shemidzia mivigo dacvrilibiti informacia.larisa legava

  22. გამარჯობა,
    რამდენიმე კითხვა მაქვს და გთხოვთ მიპასუხოთ. დედაჩემი გააშვილა ბებიამ და 30 წლის მერე იპოვა..მე პატარა ვიყავი და ჩემს სახელზე დაწერა ანდერძი, ოფიციალურად არსად ვფიქსირდებით რომ მისი შვილი და შვილიშვილი ვართ ვინაიდან სოციალურად დაუცველის სტატუსის შეჩერება არ სურდა თავად, აღმოჩნდა რომ ჩემს უკითხავად ამოვუწერივარ ანდერძიდან და დის შვილებს და შვილიშვილებსაც პირდებათ მომხედეთ და დაგიმტკუცებთო..1. როგორი დოკუმენტი უნდა გაფორმდეს რომ ჩემს უკითხავად ვეღარ შეცვალოს გადაწყვეტილება? 2. თუ შესაძლებელია რომ სოციალურად დაუცველის სტატუსიც შეუნარჩუნდეს (ამას ასახელებს მიზეზად იმიტომ არ გწერთ ბინაში რომ მარტოხელას სტატუსით დახმარებას ვიღებო ) თუ შეიძლება მალე მიპასუხეთ, დიდი მადლობა წინასწარ.

    Reply
  23. მოგესალმებით.23დეკემბერს გარდამეცვალა დეიდაშვილი.იყო გათხოვილი და შვილი არ ყავდა.თავიდანვე მე ვყავდი შვილის ადგილას რადგან 25ცლით პატარა ვარ.ახლა ვარ 35წლის.ქმართან ხელი არ ქონდა მოცერილი და არც ჯვარი დაწერილი.ბინაშიც არავინ უწერია.გარდაცვლილი 7 წლიდან იზრდებოდა ბებო-პაპასთან და დედაჩემთან(დეიდასთან)მამამისგან მიტოვებული იყო.და თან7წლისა დაობლდა დედა (დეიდაჩემი)ავტოკცატასწროფაში დაიგუპა.გარდაცვლილი ცხოვრობდა დედის და ბებო-პაპას ნაყიდ ბინაში.მამისგან არანაირი წილი არ ქონია მიღებული და არც ქონიათ არანაირი ურტიერთობა.სანამ დაიგუპებოდა ნოტარიუს დაურეკა და უთხრა ჩემზე რომ ბინა დაეწერა.ნოტარიუსმა 3დღიანი რაგაც საბუთი დაცერა მშიო მარჩენლობის თუ სწორედ ვცერ.სიმსივნით იყო დავადებული და ეს საბუთი ის არისო რომ შენ უვლიო.სიკვდილის შემდეგ ავტომატურად შენიქნები მემკვიდრეო.მაგრამუცბად დაიგუპა და რაღაცა საბუთზე ხელი ვერ მოაცერა.ნოტარიუსი მეუბნება მემკვიდრე არახარო.დედმამიშვილიაო.ძმა ეხლა გავიგეთ ყავს ნახევარი რომელთანაც არანაირი ურთიერთობს არაქონიათ.ნოტარიუსი მეუბნება სახლი ძმას ეკუთნისი.საიდან ეკუთნის იმ სახლში არანაირი წილი არ მიუძგვით.დეიდაჩემის. ჩემი ბებო-პაპის ნაყიდი ბინა ვის უნდა დარჩეს მე ნამდვილ შვილიშვილს თუ.დეიდაჩემის ყოფილი ქმრის შვილს.გთხოვთ დამეხხმარეთ.

    Reply
    • მოგესამლებით, იმ ყოფილი მეუღლის შვილს დაბადების მოწმობაში თუ დედის გრაფაში არ უწერია თქვენი დეიდის სახელი და გვარი და ვერ დაადასტურებს რომ იგი ან შვილად აყვანილი ყავდა ან შვილი იყო მაშინ მას არ ეკუთვნის არანაირი წილი. მადლობათ.
      მემკვიდრეობასთან დაკავშირებულ იურიდიული კონსულტაციისათვის დარეკეთ 598 53 00 10

      Reply
  24. mamis gardacvalebis shemdeg tuki konebas gadaipormebs erti shvili shemdgomshi tu sheuclia gauketos chukeba tavis das, tu ikneba raime tanxa gadasaxadi sagadasaxadoshi?da ra drois ganmavlobashi sheuclia gaaketos chukeba?anu tu 2 clamde gaaketebs chukebas dzma daze ikneba sagadasaxadoshi raime gadasaxdeli tu ara@
    gmadlob

    Reply
  25. მოგესალმებიით: მაინტერესებს რა საბუთები ჩირდება ოჯახის ერთმა წევრმა მეორეს რომ ბინა გადაუფორმოს? და დაახლოვებით რა ვადაშია შესაძლებელი? წინასწარ გიხდით მადლობაას🙂

    Reply
  26. გამარჯობათ გარდაიცვალა მამიდაჩემი რომელიც არ იყო გათხოვილი,არ ყავდა შვილები ქონდა საკუთარი ბინა მაგრამ წლების მანძილძე ცხოვრობდა ჩვენ ოჯახში ძმის,ჩემი და მამაჩემის (მე ძმისშვილი ვარ) სიცოცხლის ბოლო სამი წლის უმეტესობა გაატარა ავადმყოფ დასთან რომელსაც შვილიშვილები ყავდა დატოვებული და მათ მოვლაში ეხმარებოდა (მისი შვილი და რძალი უცხოეთში იყვნენ) ჩვენთან ხშირად ჩამოდიოდა და სააბოლოოდ ისევ ჩვენთან სურდა ცხოვრება როცა მისი დისშვილი ჩამოვიდოდა.სამწუხაროდ დაავადდა და მალევე გარდაიცვალა გარდაცვალებამდე სამი კვირით ადრე დამიბარა და გადმომცა საკუთარი ბინის გასაღები ჩამაბარა თავისი სახლი და მთხოვა რომ მისი გარდაცვალების შემდეგ მის დაკრძალვაზეც მე მეზრუნა სამწუხაროდ ნოტარიულად არ დამიმოწმებია რადგან მეუხერხულა და ვფიქრობდი რომ კიდევ იცოცხლებდა. როდესაც ძალიან დამძიმდა ჩამოიყვანეს ჩვენთან უგონო მდგომარეობაში, ახლა როცა დავკრძალე და ორმოცმაც გაიარა რუსეთიდან ჩამოვიდა ბიძაჩემი და პრეტენზიას აცხადების ბინის მემკვიდრეობაზე, ამბობს რომ გარდაცვალებამდე მისმა დამ დაურეკა და სთხოვა ბინას მიმიხედეო, რაც არის ტყული რადგან სანამ მამიდაჩემი გონებაზე იყო ერთხელაც არ დაურეკავს და არ უთქვამს რომ გადაწყვეტილება შეცვალა, მაინტერესებს ამ შემთხვევაში, რა არის სამართლიანი და კანონოით ვის რა ერგება.

    Reply
  27. გამარჯობათ,ე.ი.ცოტა ხანის წინ გარდაიცვალა ბაბუა(6 თვე იწურება)მან ბინა მიიღო სახელმწიფოსგან,თუმცა პრივატიზირება არ გაუკეთებიათ,მხოლოდ არსებობს ორდერი სადაც იგი მეუღლესთან და შვილებთან ერთად წერია.ეხლა ერთ-ერთი შვილი ხსნის მემკვიდრეობას,მაინტერესებს რაზე იხსნება მემკვიდრეობა თუ რეალურად ბაბუას არ ჰქონდა გაფორმებული ბინა.საკამრისია ორდერის არსებობა მემკვიდრეობის გასახსნელად?არც ანდერძი არსებობს და არაფერი.

    Reply
  28. გამარჯობა.მიანტერესებს თუ სახლი ცოლის სახელზეა ქმრისგან ნაჩუქები გადაფორმებული და ამ ქმრის შვილს ოღონდ სხვა მეუღლისგან,აქვს რამე წილზე პრეტენზია ან უფლება რომ მოითხოვოს?თუნდაც ამ ქმრის გარდაცვალების შემთხვევაში რა უფლებები ვრცელდება იმ შვილზე რომ განმიმარტოთ ეს შეგიძლიათ?თან ის შვილი ამ სახლშია ჩაწერილი და ეს მას რამე უპირატესობას აძლევს და რა უპირატესობას?გმადლობთ.

    Reply
  29. გამარჯობთ, მაინტერესებს ვის ეკუთვნის ბანკში დარჩენილი ფული ადამიანის გარდაცვალების შემდეგ? თუ მას დარჩა ცოლი, ორი შვილი და დედა, თუმცა დედამ ამ ფულის შესახებ არ იცის გარდაცვლილის სურვილიდან გამომდინარე.

    Reply
  30. გამარჯობა,
    მაინტერესებს თუ ვის ეკუთვნის ბებიის კუთვნილი მიწის ნაკვეთი (სახლი ნანგრევებია) დედის მხრიდან იმ შემთხვევაში თუ და-ძმებიდან ცოცხალია მხოლოდ ერთი (დედაჩემი). დედამ ეს მიწის ნაკვეთი გაყო შუაზე და მოგვცა მე და ჩემს ბიძაშვილს. გაფორმდა საბუთი მიწის ნაკვეთის მიღება-ჩაბარების აქტი (გაფორმებულია 1996 წელს) , რომელიც გაცემული ორი შვილიშვილის სახელზე. შესაძლებელია თუ არა დედამ მოითხოვოს ამ საბუთების გაუქმება და როგორც პირველი რიგის მემკვიდრემ მიწა მთლიანად გაიფორმოს თავის სახელზე. აქვთ თუ არა სხვებს რაიმე უფლება თუ პირველი რიგიის მემკვიდრეებიდან ცოცხალი მხოლოდ დედაა. და კიდევ რა არის საჭირო საჯარო რეესტრში გასაფორმებლად… ნოტარიუსის დამოწმებული სამკვირდო მოწმობა აუცილებელია?

    Reply
  31. gamarjobat,mamidam gagvikita binis gadmoformeba shesyidvis saxit,axla idzaxias mashin srul chkvaze ar viyavi da ukan damibrunet chemi binao da mainteresebs aseti shemtxvevis dros kanonis tanaxmad sheudzlia tu ara mas binis ukan dabruneba?

    Reply
  32. gamarjobat, minda chemze giambot var 15 wlis qvrivi, gvqonda xeli mowerili, myavs 18 wlis gogo gatxovili, bina dedamtilze iyo romelmac chukeba gaketa tavis datxovil gogoze mainteresebs chems gogos ekutvnis tu ara wili binidan

    Reply
  33. მოგესალმებით, გწერთ ზუგდიდიდან, თუმცა რა მნიშვნე;ლობა აქვს. ჩემს აწ გარდაცვლილ მამას მფლობელობაში ჰქონდა მიწის ნაკვეთი, რომელიც მსურს დავიკანონო. ჩემს გარდა სხვა შვილი არ ჰყოლია მაგრამ საქმე იმაშია რომ მშობლები გაყრილნი იყვნენ და ვატარებ დედის გვარს. თვითონ მიწის ნაკვეთი რამდენი წელია მიტოვებულია და აღარავინ პატრონობს. ანუ მაინტერესებს რამდენად რეალურია რომ მამაჩემის მიწა ჩემს სახელზე გაფორმდეს და თუ შეიძლება დამაკვალიანეთ რა ეტაპების გავლა მომიწევს. წინასწარ უღრმეს მადლობას გიხდით. პატივისცემით, დავითი…

    Reply
  34. var 22 clis gardamecvala meugle yiyavit arakanonier qorwinebashi, mnyavs erti shvili 1 wlis maqvs tu ara memkvidreobis motxovnis upleba tu ar minda am ojaxshi cxovreba.

    Reply
  35. gamarjobat.mainteresebs im shemtxvevashi roca gardacvlils anderdzi ar qonda dawerili da meuglestan ganqorwineba qonda gaketebulii rogor sheudzlia shvilebs gadaipormon mamis qoneba da ra periodi daschirdeba amas tan ucxo qveynis moqalaqeeebi arian shvilebi gtxovt gacet pasuxi

    Reply
  36. გამარჯობათ შეიძლება რაღაც გკითხოთ? ძალიან მჭირდება ამ კითხვაზე პასუხი …მამა გარდამეცვალა 5წლის წინ ბებომ გამომიცხადა რო ეს სახლი ბიძაშვილის იყო არადა მამაჩემს ეკუთვნოდა წესით ეს სახლი რადგან პატარა ძმა იყო … ეხლა ბებო გარდაიცვალა მანამდე უბრალოდ ვერ ვარკვევდი არასრულწლოვანი ვიყავი და არ მინდოდა დედას ენერვიულა .. მაინტერესებს ისე როგორ გადაიფორმეს რო მე არავის გავახსენდი როგორც მემკვიდრის შვილი სახლშიც ჩაწერილი ვიყავი და არავის არ უთქვამს ხელმოწერაა საჭირო ან ამოწერაზე ან გადაფორმების ნებართვაზეო ეხლა მაინტერესებს ან მიწები ან სახლი რომელიც მამას ეკუთვნოდა შეიძლება რო მოხერხდეს და ნაწილი მაინც დავიბრუნო?

    Reply
  37. მაინტერესებს მეუღლის გარდაცვალების შემთხვევაში მეც მჭირდება შვილების თანხმობა სამემკვიდრეო მოწმობისთვის. მადლობთ

    Reply
  38. სამკვიდრო მოწმობაზე ნოტარიუსმა უარი უთხრა მემკვიდრეს სამკვიდრო მოწმობის გაცემაზე :
    1.ფაქტობრივი ფლობა არ დგინდებაო
    2.ნათესაური კავშირი არ დგინდებაო (ანუ გვარი აქ არასწორად შვილიშვილს )
    3.და ვერ დგინდებაო მამკვიდრებლის ქონებაზე უფლებებიო ( ანუ გვარი ცნობა დახასიათებაში სხვანაირად აქ მამკვიდრებელს)
    იცით რა მაინტერესებს ვიცირო სასამართლოს უნდა მივმართო იურიდიული მნიშვნელობის ფაქტის დაასდგენად უბრალოდ ვერ ვხვდები ერთი განცხადებით უნდა მივმართო სამივე ფაქტის დასადგენად თუ თვითეულზე ცალცალკე უნდა დავწერო განცხადება “?

    Reply
  39. Gamarjobat.var anderzit memkvidre.bebiam sicocxleshi gayida saxli magram aranairi ramear mimigia.tanxebi miitvisa chemma dam.savaraudoa rogori gzit moawera bebiam xeli gayidvas radgan 95 iyo.erti welia gardaicvala.sachivari shevitane prokuraturashi tagliturad mitvisebis muxlit.dgemde jianurdeba saqme.erti tvea midis saqmis ganxilva.gtxovt mitxrat arsebul sakitxze gamcet pasuxi.mesajiroeba advokati da ra tanxebi dajdeba.maqvstu ara ufleba chem das davakisro yvela xarji.

    Reply
  40. მშობლები გარდამეცვალა. პრივატიზება გაკეთებულია მაგრამ საბუთი ვერ ვიპოვე. აღმიჩნდა რომ რაიონის საბუთები დამწვარია და არქივში არ არის. მივმართე გამგეობას და მეუბნებიან პარლამენტში განხილვაზეა კანონი რომ მოხდეს ახალი პრივატიზაცია მაგრამ კარგა ხანია პასუხი არ არის. მოდავე არა მყავს. რა ხერხს უნდა მივმართო საშიში ხომ არ არის. რეესტრიდან მივიღე პასუხი რომ ბინა არავის სახელზე არაა.

    Reply
  41. გამარჯობათ გარდამეცვალა ბებია რომლის სახელზე იყო ქონება, დარჩა ორი მემკვიდრე ერთ-ერთი მათგანი გარდაიცვალა(ბიძა), მას ყავდა ცოლ-შვილი რომლებთანაც ურთიერთობა არ ქონია 20 წლის მანძილზე, არც მეუღლესთნ იყო განქორწინებული, მისი გარდაცვალების შემდეგ გარდაცვლილის შვილებმა მოითხოვეს მამის სამემკვიდრეო წილი, მაგრამ მატ ვერ დაამტკიცეს გარდაცვლილი მამისა და ბებიის ერთად თანაცხოვრება რადგან მათ არ ქონდათ შესაბამისი საბუტები (ნოტარიუსმა მოგვტხოვა “სბერგატელნაია კნიშკა ” რომელიც ჩვენ წარვადგინეთ) და ნოტარიუსმა გვითხრა, რომ რდაცვლილის შვილების საქმეს 6 თვის შემდეგ გადასცემდა სასამარტლოს, რათა მათ დაემტკიცებინათ დედისა და შვილის ერთად თანაცხოვრება. მე მაინტერესებს ისინი სასამართლოში არ მისულან ღთ დაემტკიცებინათ შვილისა და დედის ერთად თნაცხოვრებადა მაინტერესებს ისინი არ იყენებენ იმ ქონებას, რომელზეც მიმდინარეობს დავა, რა ხდება ამ შემთხვევაში? შეიძლება თუ არა მათი მოთხონა ქონებაზე უარყოფილი იქნას? ან ჩამოერთვეს და გადეცეს მეორე მემკვიდრეს?

    Reply
  42. გამარჯობა,გარდაგვეცვალა ბებო და დავრჩით მხოლოდ სამი შვილიშვილი (2 ბიჭიი და 1 გოგო ) მაინტერესებს მისი ქონება როგორ განაწილდება?

    Reply
  43. გამარჯობათ. სახლი, სადაც ამჟამად ვცხოვრობთ, ნაყიდი არის პაპის მიერ 1945 წ, რის შესახებაც არსებობს ხელწერილი თანხის გადახდის შესახებ. ბინა, რომლის უმეტეს ნაწილში ცხოვრობს გამომყიდველი, რეგისტრირებულია მისი პაპის სახელზე, რომელიც დიდი ხნის გარდაცვლილა. რა პროცედურებია გასავლელი იმისათვის, რომ ჩემი წილი საცხოვრებელი ფართი დავირეგისტრირო ჩემს სახელზე და რა ხარჯებთან არის დაკავშირებული ეს ყოველივე. მადლობა წინასწარ.

    Reply
  44. Gamarjobat. Maqvs aseti kitxva… Me da chemi (arakononieri) meugle gavshordit. Gvyavs 5 clis shvili. Meugle (bavshvis deda) mushaobs da cxovrobs qirit sxva qveyanash. Aqvs tu ara bavshvis sazgvarze gadayvanis upleba tuki me (bavshvis mama) eg ar vici an ar vadzlev sityvier tanxmobas. Da tuki mainc caiyvana ra pasuxismgebloba ekisreba mas. Gmadlobt yuradgebisatvis..

    Reply
  45. დედის სახლეზე იყო ქონება. დედა გარდაიცვალა ჰყავს 4 შვილი. აქედანაც 1 გარდაცვლილია. და იმ გარდაცვლილი შვილის შვილი არ გვიშვებს მემკვიდრეობის მისარებად. ანუ ნოტარიუსთან როცა მივედით ნოტარიუსმა მისი თანხმობაც მოითხოვა მემკვიდრეობაზე არადა ჩვენ დარჩენილი 3 შვილი ვართ პირველი რიგის მემკვიდრეები. მაინტერესებს თუ ის ადამიანი გაჯიუტდა და ისევ უარი თქვა თანხმობაზე მაშინ როგორ ხდება ქონების მიღება ?

    Reply
  46. gamarjobat eseti kitxva maqvs chemi megobari ara oficialur qorwinebashi imyofeboda tavis meuglestan rac dacilda aris sami tve mama ar achvenebs shvils ar atans da emuqreba atasi ramit mainteresebs tu aqvs amis ufleba rom ar achvenos dedas bavshvi da rogor moviqcet vis mivmartot

    Reply
  47. გამარჯობათ. მამის გარდაცვალების შემდეგ,საჯარო რეესტრში გავიგეთ რომ ერთ ერთ შვილს ჯერ კიდევ მამის სიცოცხლეში გაკეთებული ქონდა ნასყიდობის ხელშეკრულება.რომელზეც ხელმოწერა გაყალბებული აქვს. (ე.ი ორივეზე თვითონ აქვს ხელმოწერილი) ვის უნდა მივმართოთ და სად გავარკვიოთ? ხელმოწერის დადგენა.

    Reply
  48. გამარჯობა, კითხვა მაქვს… მამა მყავსვგარდაცვლილი და სახლში ვცხოვრობთ ბებია, ბაბუა, მამიდა და დედა. სახლი არის ბაბუის სახელზე.. მაინტერესებს კანონით რა მეკუთვნის .. თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ

    Reply
  49. მოგესალმებით, სულ ორადდორი კიტხვით მოგაწყენთ თავს.1. შიძლება თუ არა სახლი რომელის კრედიტსაც ვიხდით მე და ჩემი მეუღლე გადმოპორმდეს ორივეს სახელზე, ან ერთის სახელზე დარჩეს მაგრამ მე მქონდეს უფლება ვიყო ნახევარი სახლის თანამფლობელი თუ სახლი იყო ნაყიდი მანამ სანამ დავარეგისტრირებდით ქორწინებას?

    2. შეიუძია თუ არა პირველ მეუღლეს ან სვილს პირველი ქორწინებიდან მოითხოვოს წილი, სახლიდან რომელიც შევიძინეთ მე და ჩემმა მეუღლემ?

    მადლობას მოგახსენებთ

    Reply
  50. gamarjobaf.mainteresebs ojaxshi roca arianerti zma da ori da ..erti gatxovilia meore invalidi am shemtxvevashi ertaderti memkvidre aris tu ara zma ….debi edavebian qonebaze zmis chumat gaketda iseti sabutebi ritac undat mteli memkvidreova mati gaxdes ..gvirchiet am shemtxvevashi rogor unda moiqces zma.

    Reply
  51. გამარჯობათ, ჩემს მეუღლეს ბაბუამ ანდერძი დაუტოვა, ბებია ცოცხალია რომელსაც იგივე ანდერძიაქვს დაწერილი ჩემს მეუღლეზე. ბაბუის სიკვდილის შემდეგ სახლი ჰაერშია .( რეესტრის გარეშე)ჩვენ ვიმყოფებით საზგვარგარეთ. რამდენად შესაძლებელია რომ ჩემმა მამამთილმა ( მემკვიდრემ) გააკეთორ სახლის რეგისტრაცია ჩემი მეუღლის გარეშე.ან რომელიმე მემკვიდრეს თუ აქვს უფლება მამის დანატოვარზე. დიდი მადლობა წინასწარ.

    Reply
  52. გამარჯობათ,
    მოკლედ აგიწერთ ჩემს მდგომარეობას.
    მე და ჩემ ორ დას სასამართლოს გადაწყვეტილებით რომელიც 2013 წელს არის გამოტანილი, გვაქვს უძრავი ქონება თანასაკუთრებაში. მე ქონების 1/4, უფროს დას ქონების1/4 და საშუალო დას ქონების 1/2.
    2001 წლიდან დღემდე სახლში ცხოვრობს უფროსი და, რომელიც უვლის ჩვენ საერთო სახლს. მე და ჩემი შუათანა და ვცხოვრობთ საზღვარგარეთ.
    ამჟამად შუათანა და რომელის წილიც შეადგენს ქონების 1/2 ითხოვს თავისი წილის გამოყოფას ცხოვრების უფლებით. სამწუხაროდ უძრავი ქონება არის ავარიული, და ასევე არავითარი საშუალება არა არის გადაღობვის ან ცალკე სველი წერტილების ან შესასვლელს გასაკეთებლად.
    სამწუხაროდ ვერც ერთი ვერ ვთანხმდებით საერთო საკუთრების ან გაყიდვაზე ან იმაზე თუ რომელმა დამ შეისყიდოს ერთმანეთის წილები.
    რას მირჩევთ რა გავკეთოთ ?
    პატივისცემით
    M.S

    Reply
  53. გამარჯობათ.
    ვართ ძმები დაგვრჩა ბინა მშობლების. ჩემი ძმა უარზეა რომ გაყოს ბინა სანახევროდ. თვლის რომ მაგისია. და გაყიდვაზეც უარზეა. რა ვქნა?
    მადლობა!

    Reply
  54. გამარჯობათ.ორი თვეა გარდამეცვალა დედა.უცბად.ანდერძის დაწერა ვერ მოასწრო.დავრჩით მე მამა და და.გთხოვთ მიპასუხოთდედამ ბინა უყიდა ჩემ დას მამა კი თანახმაა მაჩუქოს ეს ბინა.ტუ ორივე და ვიტყვით უარს მემკვიდრეობაზე ბინა და მემკვიდრეობა ხომ ავტომატურად გადავა მამაზე და შემდეგ შესაძლებელია ცუქება გამიკეთოს?და რამდენი ხნის მერეა შესაძლებელი ჩუქების გაკეთება?

    Reply
  55. გამარჯობით.ორი თვეა დედა დამეღუპა .დავრჩით მე მამა და ჩემი და.დას ბინა უყიდეს.მშობლების ბინა დედას ჩემთვის უნდა ეჩუქებინა მაგრამ ვერ მოასწრო.ანდერძიც არგვაქ.გთხოვთ მირჩიოთ რა გავაკეთო?გადასახადებსაც მე ვიხდი და მამასაც მე ვპატრონობ.

    Reply

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / შეცვლა )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / შეცვლა )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / შეცვლა )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / შეცვლა )

Connecting to %s